布尔津| 五原| 索县| 陇县| 大港| 咸丰| 东平| 让胡路| 双峰| 兴宁| 凤县| 饶阳| 苏尼特右旗| 甘孜| 黑水| 泾川| 磐安| 双流| 华安| 滑县| 忻州| 南雄| 长白山| 灵丘| 景东| 深泽| 庄河| 元氏| 加查| 诸城| 九江县| 安福| 平遥| 武城| 河曲| 分宜| 名山| 思茅| 山丹| 三门峡| 邵阳市| 铜川| 绥中| 辽源| 会昌| 召陵| 通许| 和静| 鄂托克旗| 宁乡| 五河| 保康| 平乡| 新城子| 眉山| 召陵| 乐清| 永和| 谢通门| 弓长岭| 土默特右旗| 海宁| 莫力达瓦| 天柱| 上甘岭| 陕县| 合江| 崇信| 云林| 洛隆| 阎良| 横山| 双江| 大宁| 南华| 繁峙| 澎湖| 双流| 屯留| 武都| 阳朔| 长寿| 河曲| 灌南| 华坪| 乐昌| 阳曲| 宁安| 金堂| 丹阳| 西固| 陇南| 当涂| 石台| 溧阳| 郾城| 临潭| 察哈尔右翼中旗| 景东| 宜良| 恭城| 南充| 屯昌| 新都| 紫金| 汉中| 河曲| 本溪市| 广水| 阜宁| 义县| 增城| 西吉| 宿松| 黎川| 额敏| 泰和| 景泰| 正宁| 瓯海| 曹县| 荆州| 咸阳| 汉阴| 盘县| 信宜| 白河| 三穗| 温县| 永顺| 安阳| 大化| 余江| 兴县| 枣强| 沿河| 囊谦| 贡嘎| 周宁| 太仓| 互助| 昔阳| 老河口| 汉川| 祁连| 涿州| 蒲城| 泰州| 于田| 称多| 衡水| 福建| 花溪| 吉林| 平安| 杞县| 耒阳| 福清| 扶沟| 攸县| 瓦房店| 屯昌| 离石| 安顺| 绵竹| 慈利| 临漳| 永昌| 隆尧| 襄汾| 达县| 天等| 柘城| 德令哈| 旅顺口| 扎兰屯| 黎平| 南芬| 昔阳| 绥德| 蓬溪| 农安| 麻阳| 礼县| 八公山| 兴海| 团风| 黄冈| 峨眉山| 永德| 南阳| 新乡| 礼泉| 望奎| 湖北| 三穗| 双牌| 镇沅| 北京| 建阳| 南木林| 通道| 长沙县| 丰台| 枝江| 包头| 新安| 湘东| 荣县| 乐都| 宝安| 汝州| 房山| 万年| 凤城| 武隆| 呼和浩特| 丰宁| 龙游| 阳原| 巴林左旗| 台山| 宾县| 河津| 彭阳| 商水| 平陆| 沙洋| 日土| 鄱阳| 灵璧| 恒山| 长顺| 石棉| 临夏县| 临颍| 岑溪| 通榆| 嘉善| 新竹县| 李沧| 宜昌| 洪湖| 石泉| 察隅| 鹤庆| 固始| 乐安| 马祖| 永年| 应县| 通道| 元阳| 钓鱼岛| 沧州| 孝义| 灵寿| 鹿泉| 新邱| 旬阳| 南丹| 定边| 大港|

兵团公安局民警江红霞谈参加结对认亲活动感受

2019-05-27 03:47 来源:北京视窗

  兵团公安局民警江红霞谈参加结对认亲活动感受

  华为消费者业务云服务总裁张平安对记者表示,华为消费者业务云服务全球有15个数据中心,注册用户已经突破3亿。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

原标题:Insta360为iPhone推出4K功能的NanoS相机  【PConline资讯】作为国产品牌,Insta360是一家以价格实惠而闻名的全景相机公司。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  机身背部的双摄像头相互独立,均有所突出。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/  系统界面简洁明了,直观的一级菜单,扁平化标准的图标,口味相对“大众”。

建议零售价为人民币3,898元。

  拍摄性能文件尺寸(影像MOV*1)[NTSC]:[FullHD]1920×1080,30p(传感器输出为30p,72Mbps(ALL-Intra))[FullHD]1920×1080,24p(传感器输出为24p,72Mbps(ALL-Intra))[HD]1280×720,60p(传感器输出为60p,72Mbps(ALL-Intra))[FullHD]1920×1080,60p(传感器输出为60p,50Mbps(IPB))[FullHD]1920×1080,30p(传感器输出为30p,50Mbps(IPB))[FullHD]1920×1080,24p(传感器输出为24p,50Mbps(IPB))文件尺寸(影像MOV*1)[PAL*3]:[FullHD]1920×1080,25p(传感器输出为25p,72Mbps(ALL-Intra))[FullHD]1920×1080,24p(传感器输出为24p,72Mbps(ALL-Intra))[HD]1280×720,50p(传感器输出为50p,72Mbps(ALL-Intra))[FullHD]1920×1080,50p(传感器输出为50p,50Mbps(IPB))[FullHD]1920×1080,25p(传感器输出为25p,50Mbps(IPB))[FullHD]1920×1080,24p(传感器输出为24p,50Mbps(IPB))文件尺寸(影像MP4*2)[NTSC][FullHD]1920×1080,30fps(传感器输出为30p,20Mbps)[HD]1280×720,30fps(传感器输出为30p,10Mbps)[VGA]640×480,30fps(传感器输出为30p,4Mbps)文件尺寸(影像MP4*2)[PAL*3][FullHD]1920×1080,25fps(传感器输出为25p,20Mbps)[HD]1280×720,25fps(传感器输出为25p,10Mbps)[VGA]640×480,25fps(传感器输出为25p,4Mbps)文件尺寸(影像AVCHDProgressive*2)[NTSC][FullHD]1920×1080,60p(传感器输出为60p,28Mbps)文件尺寸(影像AVCHDProgressive*2)[PAL*3][FullHD]1920×1080,50p(传感器输出为50p,28Mbps)文件尺寸(影像AVCHD*2)[NTSC][FullHD]1920×1080,24p(传感器输出为24p,24Mbps)[FullHD]1920×1080,60i(传感器输出为30p,24Mbps)[FullHD]1920×1080,60i(传感器输出为60p,17Mbps)文件尺寸(影像AVCHD*2)[PAL*3][FullHD]1920×1080,24p(传感器输出为24p,24Mbps)[FullHD]1920×1080,50i(传感器输出为25p,24Mbps)[FullHD]1920×1080,50i(传感器输出为50p,17Mbps)2秒,10秒,10秒3张支持SH:20张/秒,H:6张/秒,M:4张/秒(实时取景),L:2张/秒(实时取景)摄影:富有表现力,乡愁怀旧,高基调,暗色调图像调节键,深棕色,动态单色,印象艺术,高动态,正片负冲,玩具相机效果,微型画模式,柔焦,星光滤镜,单点色彩摄像:富有表现力,乡愁怀旧,高基调,暗色调图像调节键,深棕色,动态单色,印象艺术,高动态,正片负冲,玩具相机效果,微型画模式,单点色彩支持(可选)

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

    系统界面简洁明了,直观的一级菜单,扁平化标准的图标,口味相对“大众”。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  据悉,ZXSpectrum内基于RaspberryPiZero平台打造,两侧配备4个USB接口以及1个LCD驱动器板,在屏幕两侧还自带立体声喇叭。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  

  兵团公安局民警江红霞谈参加结对认亲活动感受

 
责编:

存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-05-27 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
点击排行
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。
东方财富

扫一扫下载APP
天天基金

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-54509984 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
黄海路街道 狮子包 鄞州区东钱湖养鱼 大石泉 黄龙东
南独乐河镇 汤丹镇 宇秦园 车家堡 和吉镇